İzmir’de Konut Satışları Yüzde 37,3 Arttı!

0

BEĞENDİM

0

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan 2025 yılı Haziran ayı konut satış istatistiklerine göre, İzmir ilinde konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %37,3 oranında artış göstererek 4 bin 361’den 5 bin 987’ye yükseldi. Bu artış oranı, İzmir’i Türkiye genelinde en fazla konut satışının gerçekleştirildiği üçüncü il konumuna getirdi. Türkiye genelindeki konut satışları ise Haziran ayında bir yıl öncesine göre %35,8 artarak toplamda 107 bin 723 olarak kaydedildi.

Konut satışları açısından en fazla işlem gerçekleştirilen iller sırasıyla 17 bin 656 ile İstanbul, 9 bin 428 ile Ankara ve İzmir ile beraber 5 bin 987 olarak belirlendi. Öte yandan, en az konut satışının gerçekleştiği iller arasında ise Ardahan 38, Bayburt 62 ve Hakkari 81 konut satışıyla öne çıktı. Bu veriler, konut piyasasının özellikle büyük şehirlerde ne kadar canlı olduğunu ortaya koyuyor.

İzmir’deki konut satışlarının detaylarına bakıldığında, Haziran ayında 1.676 konutun ilk defa satıldığı görülmektedir. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre %42,5 oranında bir artış gösterdi. Toplam konut satışları içerisinde ilk satışın payı ise %28,0 olarak kaydedilmiştir. Ayrıca, İzmir’de 4 bin 311 konut başka bir sahibine geçerken, 950 konutun ipotekli satış olarak gerçekleştirildiği belirtildi.

İzmir’deki ipotekli konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre %134,6 oranında artarak 950’e ulaştığı gözlemlendi. Satılan konutların %15,9’unun ipotekli satışlardan oluştuğu anlaşılmaktadır. Bu da, özellikle bankaların konut kredisi verme koşullarındaki iyileşmelerin etkisiyle, ipotekli satışlarda önemli bir artış yaşandığını göstermektedir.

İzmir’de Haziran ayında yabancılara 23 konut satışı yapılması ise dikkat çekici bir başka veridir. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre %4,2 oranında bir düşüş yaşamış olup, toplamda yapılan yabancı konut satışları Türkiye genelinde %8,7 artışla 1.565’e ulaşmıştır. Yabancılara yapılan konut satışlarının en fazla olduğu şehirler ise sırasıyla 603 ile Antalya, 521 ile İstanbul ve 128 ile Mersin olarak kaydedilmiştir.

İzmir genelinde konut satışlarının en fazla olduğu bölge ise Buca’dır. 2025 Haziran ayında Buca’da 677 konut satılmıştır. Bu bölgeyi takip eden diğer ilçeler ise, 66 konut satışıyla Menemen, 538 konut satışıyla Karşıyaka, 497 ile Torbalı, 386 ile Çiğli, 361 ile Konak, 345 ile Bornova, 341 ile Karabağlar, 233 ile Bayraklı ve son olarak 204 ile Seferihisar olmuştur. Bu veriler, İzmir’deki konut pazarının canlılığı ve ilçeler arasındaki rekabeti ortaya koymaktadır.