0

BEĞENDİM

0

Çeşme Aya Yorgi İmar Planı Gelişmeleri

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Çeşme Aya Yorgi bölgesi için ikinci kez imar planlarını askıya çıkarmanın adımlarını attı. Bu durum üzerine İzmir Büyükşehir Belediyesi CHP Meclis Grubu, kamuoyunu bilgilendirmek amacıyla basın açıklaması yaptı. Açıklamada, bakanlık tarafından yasal süreç devam ederken alanın satışa çıkarılmasının kabul edilemez olduğu belirtildi. Plan iptali durumunda, hem bölge halkı hem de yatırımcılar için geri dönüşü olmayan zararların doğabileceği vurgulanarak, bu duruma karşı tüm aşamalarda mücadele edeceklerini duyurdular.

CHP Meclis Grubu’nun açıklaması; “Çeşme Planları Ranta Kurban Edilemez!” ifadesiyle başlayarak, süreç hakkında detaylı bilgilendirmelerde bulunuldu. 2002 yılında üst ölçekli planlardaki “Bölge Parkı” kullanım kararına 2005 yılında alt ölçekli planların hazırlandığı, baştan sona doğal ve arkeolojik sit kararlarının da göz önüne alındığı aktarıldı. Ancak 2020 yılında Bakanlığın bu alanı “Tercihli Kullanım Alanı” olarak değiştirmesi, 372.000 metrekarelik rekreasyon alanının ortadan kaldırılması riskini doğurmuştur.

İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Çeşme Belediyesi’nin Danıştay’a başvurması sonucunda, 15.01.2024’te yapılan yargılama sürecinde “tercihli kullanım alanı” amaçlı düzenlemenin yürütmesi durdurulmuştu. Fakat, bakanlık bu iptalin üzerinden sadece 4 ay geçtikten sonra, Mayıs 2024’te alanı “Rezerv Alan” olarak ilan etmiş ve yeni imar planlarını yeniden askıya çıkarmıştır. Sürecin çatışmalı yönleri ise, aynı içerik ve nitelikteki planların peş peşe onaylanması bir tür mahkeme kararından kaçınma yöntemi olarak değerlendirilmiştir.

Plan üzerinde yapılan değişikliklerin detayları arasında, toplam 372 bin 161 metrekarelik alanın yaklaşık yüzde 54’ünün konut ve ticaret alanı olarak ayrılması, sadece yüzde 22,5’inin yeşil alan olarak bırakılması dikkat çekmiştir. Ek olarak, belediye hizmetleri, okul, sosyal ve kültürel tesis alanları da plan kapsamına alınmıştır. Ancak, mevcut planda sosyal donatı alanlarının azalacak olması, rant artışına yönelik bir plan oluşturulması ve doğal sit alanı ihtiyacı göz önünde bulundurulduğunda ciddi endişelere neden olmaktadır.

Bunun yanı sıra, planın çevresinde zeytin ağaçlarına ev sahipliği yapan doğal flora da tehdit altındadır. Örneğin, Aya Yorgi Koyu ve bölgesi, tarihi ve doğal nitelikleriyle özdeşleşmiş bir alan. Planlanacak yapılaşmanın bu alanlara geri dönüşü olmayan zararlar vereceği, ekosistem dengesini bozacağı ve doğal yaşam alanlarını yok edeceği vurgulanmıştır.

Çeşme’de mevcut olan eylemler sırasında Emlak Konut’un, plan alanında kalan 3 parsel için arsa satışı karşılığı gelir paylaşım ihalesine çıkması kaygı vericidir. Özelleştirme İdaresi, TOKİ, Emlak Konut ve bakanlıklar tarafından hızla satılan kamu mülkleri, toplumun ihtiyaçlarının gözetilmediğini açıkça göstermektedir. Şehir planlamalarının amacının kamu yararından uzak olduğu, bunun yerine arazilerin cazipleştirilerek satışa çıkarıldığı eleştirilmiştir.

Bu nedenle, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Çeşme Belediyesi tarafından yürütülen itiraz süreçleri de devam etmektedir. Ancak, Aralık 2024 itibariyle başvuruların idare tarafından reddedildiği duy