Konut Satışları Ekim’de Yüzde 76,1 Arttı!

0

BEĞENDİM

0

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ekim ayı Konut Satış İstatistikleri, Türkiye’nin konut piyasasında önemli bir artış yaşandığını göstermektedir. Ekim 2023’te Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %76,1 oranında artarak 165 bin 138 adet olarak gerçekleşmiştir. Bu rakam, Ekim ayındaki konut satışlarının, Türkiye’nin çeşitli şehirlerinde nasıl bir trend izlediğini de net bir şekilde ortaya koymaktadır. En fazla konut satışı, 24 bin 812 adet ile İstanbul’da, 15 bin 257 ile Ankara’da ve 8 bin 658 ile İzmir’de gerçekleştirilmiştir. Öte yandan konut satışlarının en düşük olduğu iller ise 76 ile Hakkari, 97 ile Bayburt ve 112 ile Ardahan olarak belirlenmiştir.

Ocak-Ekim 2023 döneminde toplam konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %11,9 oranında artış göstererek 1 milyon 112 bin 374 adet olarak gerçekleşmiştir. Bu veriler, yılın ilk 10 ayı içinde konut talebinin arttığını göstermektedir.

İpotekli konut satışları da Ekim ayında dikkat çekici bir artış gösterdi. Ekim 2023’te, ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %278,2 oranında artışla 21 bin 95 olarak gerçekleşmiştir. Toplam konut satışlarının içindeki ipotekli satışların payı %12,8 olarak belirlenmiştir. Ancak Ocak-Ekim döneminde iken ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %31,9 azalarak 113 bin 405 oldu. Ekim ayında 5 bin 167; Ocak-Ekim döneminde ise 26 bin 869 ipotekli konut satışı ilk el olarak yapılmıştır.

Diğer satış türleri kapsamında, Türkiye genelinde Ekim ayında gerçekleştirilen diğer konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %63,3 oranında artarak 144 bin 43 olmuştur. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %87,2’ye ulaşmıştır. Ocak-Ekim döneminde diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %20,7 artışla 998 bin 969 olmuştur.

Ekim ayında ilk el konut satış sayısı 57 bin 679 olarak gerçekleşmiştir ki bu da bir önceki yılın aynı ayına göre %97,3 oranında bir artışı işaret etmektedir. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %34,9 olmuştur. İlk el konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise %20,4 oranında artarak 358 bin 558 olarak kaydedilmiştir.

İkinci el konut satışları da Ekim ayında önemli bir artış elde etmiştir. Ekim 2023’te ikinci el konut satış sayısı, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %66,5 artış göstererek 107 bin 459 olmuştur. Bu satışların toplam konut satışları içindeki oranı ise %65,1’dir. İkinci el konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise %8,3 oranında artarak 753 bin 816 olarak gerçekleşmiştir.

Yabancılara yapılan konut satışları ise Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,3 azalarak 2 bin 122 olmuştur. Ekim ayındaki toplam konut satışları arasında yabancılara yapılan konut satışının payı %1,3 olarak saptanmıştır. Yabancı alıcıların en çok tercih ettiği şehirler ise 750 konut ile Antalya, 724 ile İstanbul ve 148 ile Mersin olarak sıralanmaktadır. Ocak-Ekim 2023 döneminde yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %37,2 azalarak 19 bin 212 olmuştur.

Son olarak, Ekim ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılmıştır. Rusya’ya 373 konut satılırken, bunu devamında 172 ile İran ve 136 ile Ukrayna vatandaşları takip etmiştir. Bu bilgiler, Türkiye’nin uluslararası mülk piyasasındaki dinamiklerini de gözler önüne